晓言资讯 > 综合 > 石家庄房地产中介市场 专项整治进行时
石家庄房地产中介市场 专项整治进行时
  [阅读:4980]   时间:2019-11-19 10:47:23

10月14日,石家庄市雨花区住房城乡建设局发布了《辖区内房屋租赁机构风险预警》。通知指出,石家庄moyoumingzhi房地产代理有限公司和石家庄优商裕公寓管理有限公司未取得《房地产代理登记证》,不具备提供房地产经纪服务的资格。两家公司的营业场所都被查封了。

记者发现,自2019年下半年以来,石家庄裕华区住房和城乡建设局加强了对辖区内房地产中介机构的审查。早在2个月前,2019年8月9日,石家庄裕华区住房和城乡建设局就已经查处了河北白鸟房屋租赁有限公司和石家庄完美房地产经纪有限公司

这不是对地方全省范围内中介市场的专项整治。

对于房地产中介市场专项整治工作,不仅局限于一些地区,而且遍及全省。2019年8月,河北省房地产市场启动了中介市场专项整治行动。8月,河北省住房和城乡建设部发布《关于开展房地产中介市场专项整治的通知》(以下简称《通知》),开展全省房地产中介市场专项整治,严厉查处非法中介活动,全面处理公众投诉、社会关注和房地产中介活动中涉及黑恶的焦点问题。

到目前为止,石家庄、沧州、张家口等地的住房和建设部门已经陆续开展了房地产中介市场专项整治行动,对当地中介机构(网站)和从业人员情况进行了全面调查,并逐一建立台账。通过现场检查、合同抽查等方式,对房地产中介行为进行全面检查,重点检查涉及信访、投诉、黑恶线索的中介行为。

在省会石家庄,2019年8月13日,石家庄市住房和建设局发布信息。从现在起至9月底,石家庄将对房地产中介机构和房地产经纪人的从业情况进行集中监督检查,严厉查处编造和传播涨价信息、与房地产开发经营单位串通囤积居奇、出售房屋、操纵市场价格等违法行为。

中介行业的重组从未停止过。

近年来,房地产正经历着井喷式的发展,房地产中介的作用越来越重要。中介的意义在于保证交易安全,促进公平交易,提高交易效率。然而,实际上,一些“黑人代理人”正面临着金钱的诱惑,利用不对称信息,迫使他们提供代理服务,盗用客户资金,出售非法房屋。

事实上,近年来,政府相关部门从未停止整顿房地产中介行业。

2016年12月,石家庄市政府发布《石家庄市人民政府办公厅关于进一步加强对房地产中介机构经营行为监管的通知》,要求进一步加强对房地产中介机构的监管,规范房地产中介机构的经营行为。

2017年,石家庄市在住房和建设局的领导下,会同市工商行政管理局、市发改委、市司法局、市公安局、市交通发展和管理处等相关部门,制定了《房地产中介机构专项整治实施方案》,并根据该方案,对全市四区和高新区房地产中介机构违法行为进行了全面调查。

2017年6月,石家庄市住房和城乡建设局发布了《关于惩治非法房地产中介机构的通知》。《通知》公布了石家庄汉沽房地产经纪有限公司、石家庄中环互联房地产经纪有限公司、石家庄郑达房地产经纪有限公司自然城店、郭达房地产中集李煜店等多家非法房地产中介机构。

2018年11月,石家庄市住房和城乡建设局发布的《市委检查组反馈整改落实情况报告》获悉,“石家庄市对违法违规房地产活动进行了全面调查和整改。全市1581家中介机构全部被查处,201家未注册中介机构被关闭,罚款20.8万元。”:采访了30家经营不正常的中介机构的负责人,并命令他们立即纠正。"

选择中介最重要的是口碑。

房地产经纪业是房地产行业的重要组成部分,房地产经纪人的重要性不言而喻。一般来说,只有诚实的房地产代理商和经纪人才能让买家购买最理想的房子。对于购房者来说,选择房地产经纪人首先取决于他们是否有房地产经纪人的专业资格证书。

2018年10月26日,2018年上半年全国房地产经纪职业资格证书颁发仪式在中国建设集团8楼会议室举行。石家庄200多名经纪人在证书颁发仪式上获得了职业资格证书。

规范房地产经纪公司的行为,突出诚信的示范作用。2019年6月26日,石家庄市房协公布了《关于石家庄市房地产经纪机构2018年星级评定结果的决定》。文章指出,根据《石家庄市房地产经纪机构及从业人员星级评定实施方案》,石家庄市房地产交易中心、中介管理部门和区主管部门对参与机构提交的材料进行了审核和评估,共评选出8名房地产经纪人为2018年石家庄市五星级房地产经纪机构。

石家庄2018年五星级房地产经纪机构有:石家庄创联房地产经纪公司、石家庄永嘉房地产经纪公司、河北嘉鱼房地产经纪公司、河北贾立安房地产经纪公司、河北郑达房地产经纪公司、石家庄嘉嘉房地产经纪公司、石家庄舒心嘉鱼房地产经纪公司和石家庄汇丰房地产经纪公司。

石家庄房协表示,五星级房地产经纪机构的评价标准非常严格,包括“严格遵守相关法律法规”、“连续三年无不良信用记录”、“群众满意度达到98%”、“业绩突出、当年存量房≥150套或商品房代理项目≥3套或租赁交易≥300套”和“房地产经纪机构信用评分不得低于100分”。

在选择房地产中介时,一些业内人士指出:“‘金杯和银杯不如公众的口碑好’。选择房地产中介最重要的是公众的赞扬。在这个互联网时代,房地产中介的黑色历史是无法隐藏的,买家可以在互联网上收集各种有关房地产中介的信息。

————————————————

站在房地产的“十字路口”,行业共鸣在深处激荡,兴奋与困惑交织,仿佛回到了历史起点。凤凰地产(Phoenix Real Estate)发起“城市对”全球房地产价值清单评选活动,从时代人物、时代标志、时代事件和时代声音四大评选维度审视行业热点,并通过在线投票专家的双重认可进行评价。

庆祝新中国成立70周年,记录行业热点,在房地产领域传播正能量,点击图片参与网上评选。

有关更多详细信息,请查看特殊主题:价值列表中的城市。

链接:https://ihouse.ifeng.com/column/news/index

江西十一选五投注 500万彩票网 甘肃快3 山西11选5

新闻排行

新闻热门

相关新闻